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而在步入深度老龄化之前的60年代，和埃GDP增速多次出现7%或8%以上的增长。反观全球住宅平均房价租金率4.2%的水平，英媒要目我国房价下调的理论空间似乎不小，也就是说50倍以上市盈率的楼盘不在少数。

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不少人把民间投资意愿下降归咎于营商环境或法制环境，内托但事实上，内托与15年前相比我国包括法制环境在内的营商环境应该改善很多，而且在解决融资难和融资贵问题、减税降费等方面已经有了明显进展。这就导致企业之间的竞争日趋激烈，和埃加快了企业的优胜劣汰步伐，导致企业生命周期变短。